Überbauung Primus, Diessenhofen

Bauherrschaft: Private Stockwerkeigentümerschaft

Eckdaten: Wohngebäude mit Nebennutzung Gewerbe | 24 Wohneinheiten | ca. 4000 m² Geschossfläche | Baujahr 1996

Für die private Stockwerkeigentümerschaft der Überbauung „Primus“ in Diessenhofen realisierte Innovaplus einen Netto-Null-Fahrplan zu handen der Baukommission. Dieses strategische Entscheidungspapier strukturiert den langfristigen Transformationsprozess der Liegenschaft im Einklang mit den nationalen Klimazielen bis zum Jahr 2050.

Als Basis diente eine fundierte Bestandesaufnahme der baulichen und energetischen Substanz im Ist-Zustand. Darauf aufbauend entwickelte Innovaplus einen präzisen Massnahmenkatalog, der kurz-, mittel- und langfristige Handlungsempfehlungen methodisch aufeinander abstimmt. Ein zentraler Aspekt der Ausarbeitung lag dabei auf der finanziellen und strukturellen Machbarkeit für Stockwerkeigentümer: Sämtliche strategischen Schritte wurden passgenau auf die Gegebenheiten des Erneuerungsfonds sowie die internen Budgetvorgaben ausgerichtet.

Mit diesem Fahrplan erhält die Baukommission als auch sämtliche Eigentümer eine transparente, ingenieurtechnisch fundierte Entscheidungsgrundlage, die gesetzliche Anforderungen, ökologische Effizienz und langfristigen Werterhalt systematisch miteinander verknüpft.