Albisriederstrasse, Zürich

Bauherrschaft: Private Eigentümerschaft

Eckdaten: Wohngebäude | 12 Wohneinheiten | ca. 1500 m² Geschossfläche

Im Rahmen der portfolioweiten Dekarbonisierungsstrategie begleitete Innovaplus die Bauherrschaft und leitete den notwendigen Ersatz der bestehenden Heizungsanlage ein, die das Ende ihres Lebenszyklus (End of Life) erreicht hatte. Die Liegenschaft wird damit gezielt auf ein zukunftsfähiges, erneuerbares Wärmesystem umgestellt.

Da auch die bisherige solarthermische Anlage ausgedient hat, wird diese durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach abgelöst. Dieses Upgrade verbindet ökologische Nachhaltigkeit mit direktem Mehrwert für die Mieterschaft: Durch den intelligenten Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) profitieren die Bewohner von lokal produziertem, kostengünstigem Solarstrom direkt vom eigenen Dach.

Für eine langfristige, transparente Instandhaltungs- und Sanierungsplanung wurden zudem sämtliche Bauteile, baulichen Zustände und Lebensdauern im Zuge einer fundierten Bestandsaufnahme erfasst und digital im zentralen Portfolio-Managementsystem hinterlegt. Abrundend wird die neue Heizungs- und Photovoltaikanlage nahtlos in das übergeordnete Monitoring-System eingebunden. Innovaplus verknüpft damit strategische Portfolio-Analysen, technische Fachplanung und digitale Bewirtschaftung konsequent aus einer Hand.